1.     项目概况

本项目拟在岳阳经济技术开发区京港澳高速连接线6.5公里处新建一个汽车“4S”店贸易城。本项目统一规划、统一设计，计划总投资51000万元，建筑面积146000平方米，主要建设内容有：汽车4S店、品牌汽车销售门店、配电及其他辅助设施工程等。本项目符合岳阳市城市总体规划，有利于整合资源、扩大汽车后市场规模、提升服务，有利于增加税收和增加就业机会，对促进岳阳市经济发展有着积极的意义。

2.     市场概况

2005年8月10日商务部部务会审议通过的《汽车贸易政策》中指出：国家鼓励发展汽车贸易，引导汽车贸易业统筹规划，合理布局，调整结构，积极运用现代信息技术、物流技术和先进的经营模式，推进电子商务，提高汽车贸易水平，实现集约化、规模化、品牌化及多样化经营。本项目建设的目的是整合资源、扩大规模，提升服务功能，与《汽车贸易政策》相符合。

迄今为止，岳阳市尚无专业的大型汽车交易市场。目前，岳阳市的汽车市场规模偏小、布局分散零乱。这不仅与岳阳市汽车贸易行业的发展不相适应，也与岳阳市区域经济发展不相协调。为配合岳阳市城市五创提质及市场提质改造，同时结合岳阳汽车消费市场的实际情况，岳阳市有必要兴建一个大型汽车“4S”店贸易城，规范岳阳汽车交易市场。

3.     总投资与效益预测

项目预计总投资51000万元，其中固定成本48000万元，流动资金3000万元。

预测项目建成达产后年销售收入1亿元，税前利润6300万元，净利润4900万元，投资回收期8年。

4.     合作方式

独资、合资、合作、投资入股均可。